Nasze doświadczenie projektowo-budowlane to efekt wysokiej klasy projektów, nad którymi pracujemy. Są on wynikiem syntezy takich elementów, jak: projekt koncepcyjny, wizja plastyczna, założenia budżetowe, czasu jaki przeznaczony jest na realizacje projektu, uwarunkowania techniczne. Staramy się sprostać wymaganiom każdego klienta i każdego budżetu. Nasz profesjonalizm i nasze osobiste atuty pozwalają nam na bardzo płynną i efektywna współprace z klientem. Proponowane prze nas usługi mogą obejmować całość działań remontowych (od szkicu do zakończenia realizacji), jak również tylko ich cześć, na przykład realizacje projektu koncepcyjnego, klient na ?własną rękę? później prowadzi prace budowlane.
etapy pracy projektowej 
Spotkanie przygotowujące: wszystkim zainteresowanym naszymi usługami proponujemy spotkanie wstępne. Pozwala ono na ustalenie podstawowych oczekiwań, budżetu jaki chcą Państwo przeznaczyć na prace budowlano-remontowe. Jednocześnie klient może zapoznać się z naszym studiem projektowym i nasza filozofią pracy nad projektem. Doradzamy wtedy Państwu, jakie kroki powinien przedsięwziąć, by jego zamierzenia inwestycyjne mogły się skutecznie i bezproblemowo urzeczywistnić. Spotkanie to jest spotkaniem bezpłatnym, nie przekraczającym czasowo 1.5godziny.
Podpisanie umowy i analiza potrzeb klienta: w umowie określamy zakres i harmonogram prac, wynagrodzenie za poszczególne etapy oraz przybliżony plan prac projektowych. Przeprowadzamy z Państwem ankietę projektową, która służy nam do dokładnego poznania Państwa, Państwa potrzeb i oczekiwań tak funkcjonalnych jak i estetycznych. Analizuje program użytkowy, wielkość pomieszczeń i ich wzajemne relacje funkcjonalne.
Dokumentacja inwentaryzacyjna: zaraz na początku naszej współpracy Państwa zadaniem jest dostarczenie nam dokumentacji inwentaryzacyjnej, którą sprawdzamy i uzupełniamy podczas pierwszej wizyty na budowie. Wizyta ta pozwala nam na poznanie i zrozumienie przestrzeni, nad która będziemy pracować. Wykonujemy wtedy też dokumentację fotograficzną. W przypadku kiedy mieszkanie nie jest jeszcze oddane do użytkowania, pracujemy na dokumentacji dostarczonej przez Państwa, bez jej weryfikacji. W przypadku kiedy nie dysponują Państwo żadną dokumentacja techniczna, realizujemy ją we własnym zakresie. Usługa ta może być fakturowana dodatkowo, w zależności od skomplikowania przestrzeni.
Szkic koncepcyjny: po starannej analizie Państwa potrzeb za pomocą opracowanej przez nas ankiety projektowej oraz możliwości technicznych danej przestrzeni, przygotowujemy kilka (3 maksymalnie) propozycji nowego układu funkcjonalnego i aranżacyjnego w postaci planu i szkicu 3d.
Projekt koncepcyjny: projekt koncepcyjny musi być zgodny z zasadami wiedzy technicznej, z przepisami prawa budowlanego i warunkami technicznymi. Po zaakceptowaniu przez Państwa jednej z propozycji, pracujemy nad rozbudową ogólna koncepcji. Na kolejnym spotkaniu przedstawiamy Państwu kolejne plany zagospodarowania przestrzeni, przekroje i wizualizacje 3d. Na tym etapie prac zaczynamy również dyskutować o wstępnym koszcie inwestycji.
Projekt końcowy: po zaakceptowaniu przez Państwa projektu koncepcyjnego przechodzimy do następnego etapu prac. Przygotowujemy szczegółowe rozwiązania projektowe zaakceptowanej koncepcji, rysunki widoków poszczególnych ścian. Dobieramy materiały wykończeniowe, oświetlenie. Projekt prezentowany jest zazwyczaj w formie planów, rysunków elewacji i szkiców perspektywicznych, wizualizacji 3d. Na tym etapie projektowania warto, w wyniku dyskusji i wspólnych ustaleń, wprowadzić ostatnie korekty do programu. Ten etap pracy projektowej kończy się w momencie przekazania Państwu dokumentacji projektowej: planów, przekrojów, elewacji; wizualizacji 3d i krótkiego opisu materiałowo ? wykończeniowego.
Realizacja dokumentacji budowlanej: po zaakceptowaniu pisemnym przez Państwa projektu koncepcyjnego, przystępujemy do szczegółowego opisu materiałowego i technicznego projektu. Wykonujemy dokumentacje techniczna niezbędnych detali, mebli. Opisujemy dokładnie używane w projekcie materiały, rodzaje oświetlenia i sposób wykończenia projektu. Każdy z podwykonawców otrzymuje od nas niezbędną dokumentacje projektowa.
Wybór ekip budowlano ? remontowych: w chwili przystąpienia do realizacji obiektu, pomagamy Państwu w wyborze sprawdzonych firm wykonawczych i końcowych materiałów budowlanych.
Realizacja planu prac budowlano ? remontowych: we współpracy z Państwem i podwykonawcami pracujemy nad dokładnym planem prac budowlano-remontowych.
Nadzór budowlany: organizujemy cotygodniowe spotkania ze wszystkimi podwykonawcami, nadzorujemy przebieg prac, sprawdzamy poprawność prowadzonych prac wykończeniowych. Towarzyszymy Państwu w czasie odbioru prac budowlano-remontowych i redagujemy dokumenty odbiory prac budowlano ? remontowych.
dodatkowe usługi
Porady ? na miejscu ? : proponujemy ?spotkania doradcze? u Państwa w domu lub też na terenie budowy. Podczas wizyty wspólnie zastanawiamy się nad możliwościami zagospodarowanie przestrzeni, tak aby spełniały one założenia funkcje i ergonomiczne oraz posiadały oczekiwane walory estetyczne. Możemy również omówić pewne aspekty techniczne planowanych prac, takie jak oświetlenie, kanalizacja, dobór materiałów wykończeniowych, estetykę całości. Spotkanie to ma na celu takie omówienie projektu, aby po jego zakończeniu mieli Państwo sprecyzowana wizje możliwości adaptacyjnych wnętrza.
Realizacja dokumentacji inwentaryzacyjnej : jeśli nie posiadają Państwo planów inwentaryzacyjnych lokalu, a planują Państwo prace remontowe, niezbędne jest ich wykonanie. Zrealizowana przez nas dokumentacje zawiera plany, przekroje, elewacje z naniesionymi na nie instalacją elektryczne, ujściami kanalizacji i wentylacji. Wszystko to zostaje wykonane w ustalonej wcześniej skali z dokładnością dyktowaną precyzją skali. Plany te są niezbędne przy dalszych pracach remontowych.
Nadzór budowlany : proponujemy wykonanie precyzyjnego opisu budowlanego, przygotowanie dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia prac remontowych, szczegółowy opis materiałowy. Uczestniczymy czynnie przy wyborze ekipy budowlanej oraz organizujemy cotygodniowe spotkania, aby nadzorować postęp prac. Nasza misja kończy się w momencie kiedy klient akceptuje całość prac.
Formalności administracyjne, pozwolenie na budowę: Na życzenie klienta wykonujemy usługę pozyskiwania decyzji administracyjnych. W imieniu Inwestora, po uzyskaniu od niego stosownych pełnomocnictw , występujemy do instytucji i urzędów w celu uzyskania stosownych warunków, opinii, uzgodnień i decyzji niezbędnych do uzyskania decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwolenia na budowę.
wynagrodzenie
Wycena procentowa: wynagrodzenie liczone jest na podstawie procentu od całościowego budżetu przewidzianego na prace budowlane. W początkowej fazie wynagrodzenie naliczane jest na podstawie kwoty przeznaczonej, jaka przeznaczyli Państwo na prace projektowo - remontowe. Po wykonaniu prac remontowych rozlicz się całość inwestycji. Jednocześnie architekt zobowiązuje się nie przekraczać wcześniej założonego przez klienta budżetu bez jego pisemnej aprobaty. Procent determinuje się na podstawie złożoności prac budowlanych.
Wycena pakietowa : stosowana głownie przy usługach typu realizacja planów inwentaryzacyjnych, poradach architektonicznych ? Cena proponowana jest ustalana z góry na podstawie szczegółowego opisu usługi. Jej podstawą może być również taryfa godzinowa.